ドルフィンズマンション板宿

  • 兵庫県神戸市長田区庄山町一丁目

  • / 板宿駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 6階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
2,490万円
36.0万円/㎡
相場
2,444万円
35.3万円/㎡
1,352
2,080
2,808
3,536
AI査定結果
推定相場価格
2,444万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,080万円〜2,808万円
30.1万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ドルフィンズマンション板宿
2,490万円（36.0万円/㎡）/ 1階 / 69.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/112,490万円36.0万円1階 69.21㎡ 3LDK南西
2025/04/042,590万円39.4万円6階 65.76㎡ 2LDK南西
2025/01/212,680万円40.8万円6階 65.76㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/11ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,490万円36.0万円69.21㎡3LDK1階 / 6階建 南西1998年42戸RC
2025/05/24ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 1,700万円27.5万円61.87㎡3LDK4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/05/26ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,280万円42.4万円53.8㎡2LDK3階 / 8階建 北西1999年42戸RC
2024/12/19藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,180万円32.2万円67.63㎡3LDK4階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2025/07/07ワコーレロイヤルヒルズ
神戸市長田区寺池町一丁目
上沢駅8分 1,699万円30.7万円55.41㎡3DK1階 / 6階建 南1995年26戸RC
2025/07/08ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 2,250万円29.9万円75.18㎡3LDK4階 / 5階建 南東2002年16戸RC
2025/07/06ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 2,549万円37.8万円67.52㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年59戸RC
2025/07/11アーバンヒルズ上沢
神戸市長田区前原町一丁目
上沢駅6分 1,798万円30.3万円59.43㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2024/07/22ワコーレシャロウ御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通五丁目
新長田駅7分 1,980万円37.1万円53.34㎡2LDK2階 / 15階建 南西2000年73戸SRC
2025/06/20カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 2,490万円43.7万円56.99㎡2LDK10階 / 10階建 南東1999年79戸SRC
2024/07/07ヴェルデコート水笠
神戸市長田区水笠通六丁目
新長田駅7分 2,850万円37.8万円75.4㎡3LDK3階 / 5階建 南東1999年18戸RC
2025/06/05グランドーレ大道
神戸市長田区大道通五丁目
西代駅4分 2,490万円37.7万円66.04㎡2LDK6階 / 12階建 南東2000年35戸SRC
2025/02/26ワコーレエスタシオン長田
神戸市長田区五番町七丁目
長田長田神社前駅1分 2,280万円38.4万円59.3㎡1SLDK6階 / 12階建 南東2002年31戸SRC
2025/06/05ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,990万円41.4万円72.26㎡3LDK5階 / 13階建 南西2000年88戸SRC
2024/07/22ワコーレ長田綜合ビル
神戸市長田区四番町七丁目
長田長田神社前駅1分 1,880万円36.0万円52.27㎡2LDK11階 / 12階建 南東1998年66戸SRC
2025/03/29パルメーラ長田北町
神戸市長田区北町一丁目
高速長田駅2分 1,690万円29.8万円56.7㎡3LDK5階 / 8階建 北東1997年20戸RC
2025/02/05シーガルパレス松野通
神戸市長田区松野通一丁目
新長田駅2分 2,498万円43.9万円56.94㎡2LDK3階 / 7階建 南東2001年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市長田区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は神戸市長田区の平均と比較して1.7%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積59.21㎡〜79.21㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市長田区
35.4万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名ドルフィンズマンション板宿
所在地兵庫県神戸市長田区庄山町一丁目
交通板宿駅徒歩3分
築年月1998年
階数6階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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